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外壁の幕板（帯板）とは？メンテナンス方法を解説
外壁にある「幕板（帯板）」は、建物の外壁の上下を仕切る横長の板のことを指します。住宅の外壁でよく見られるこの帯状の部材は、デザイン的な役割を果たし、色や柄の変化をスムーズに納めるために使われます。通常、板金や樹脂製の仕上げが多いですが、セメント系の基材を塗装で覆い、主に防水効果を高めています。
しかし、塗装で防水しているため、経年劣化が避けられません。劣化の進行具合には、以下のような兆候が現れます。
劣化状態の例
• 塗膜の色褪せ
• 塗膜の剥離
• シーリング（コーキング）の劣化
特に幕板は外壁の上に取り付けられているため、雨水が溜まりやすく、長時間雨が降ると水分が幕板に浸入し、素材が腐食する恐れがあります。水が浸入すると、塗膜が弱まり、剥がれや膨張が起こり、最終的には外壁自体に影響が及ぶこともあります。
幕板のメンテナンス方法
- 塗装工事
劣化が軽度の場合、塗装工事で修復することができます。メンテナンスの中では最も費用を抑えられる方法です。塗装を行う際には、まず「ケレン作業」をしっかりと行うことが重要です。ケレン作業では、サンドペーパーや紙やすりで汚れやサビ、古い塗装を落とし、その後新たな塗装を施します。この作業を丁寧に行うことで、塗装の耐久性が向上します。
さらに、塗装とともに「シーリング（コーキング）」の施工を行うことをおすすめします。シーリングは、水や空気の侵入を防ぐ役割があり、幕板のつなぎ目や上端部分に施されます。これにより、幕板の内側から水が浸入するのを防ぎます。
- 幕板の交換やカバー工事
劣化がひどく、ひび割れや欠けが目立つ場合は、塗装での補修が難しくなります。この場合は、幕板そのものの交換や、板金カバー工法を使って補修する必要があります。板金カバー工法は、既存の幕板に金属の板を被せる方法で、耐久性が高く、メンテナンスも少なくて済みます。交換とカバー工法の費用に大きな差はありませんが、カバー工法はその後のメンテナンス回数を減らし、見た目もきれいに保つことができるため、選ばれることが多いです。
まとめ
幕板は外壁において重要な役割を担う部材ですが、経年劣化により定期的なメンテナンスが必要です。劣化が軽度であれば塗装工事、ひどくなってきた場合は交換やカバー工事を検討することが大切です。メンテナンスを適切に行うことで、長期間にわたって美しい外壁を維持できます。
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